vous propose de co-investir auprès d’autres investisseurs experts.
Ce modèle vous permet une plus grande diversification de patrimoine et, partant, une gestion du risque optimisée.
Opérations long terme
PRIMAXIO identifie des actifs et vous propose d’investir seul ou en club deal ouvert ou fermé.
Les biens ciblés sont essentiellement des murs commerciaux bénéficiant de bons emplacements et de locataires de qualité.
La gestion des biens est assurée dans le long terme par PRIMAXIO AM. En cas de club deal, les investisseurs sont protégés par un pacte d’actionnaires.
Un horizon de revente est déterminé au début de l’opération. L’investisseur qui souhaite sortir du club deal avant le terme défini voit ses parts proposées à la communauté d’investisseurs PRIMAXIO.
Opérations court terme
En partenariat avec des opérateurs, PRIMAXIO vous propose des opérations court terme, avec le plus souvent une importante plus-value à la clé.
Ces opérations présentent toujours une certaine complexité :
- achat murs et fonds et revente
- achat revente avec travaux
- promotion
Dans la plupart des cas, le club deal est monté avec l’opérateur.
Accompagnement d’enseignes et d’utilisateurs
PRIMAXIO est partenaire d’enseignes, de nouveaux concepts en développement et de preneurs de qualité. Ce positionnement au plus proche du marché permet un sourcing en avance de phase par rapport aux brokers traditionnels.
Ce type de partenariat ouvre la possibilité de valoriser certains emplacements avant l’installation des utilisateurs.
PRIMAXIO propose également un modèle innovant associant le locataire et les propriétaires dans un même club deal, ce qui présente de nombreux avantages pour les autres investisseurs.
Les secteurs de prédilection pour ce type d’opérations sont les métiers de bouche et la restauration.
Investissement Section 8 – USA
En partenariat avec des acteurs locaux et des investisseurs français déjà présents sur place, PRIMAXIO propose un investissement en club deal sur le secteur réglementé Section 8 aux Etats-Unis.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
primaxio.com 